Cuando el fuego ya está apagado y los bomberos se han ido, empieza otra faena que casi nadie ve: devolver la casa a un estado en el que se pueda volver a entrar. En Banyoles, muchos de estos avisos llegan de pisos y casas del casco antiguo, donde el humo se queda pegado a la piedra y el hollín se mete en cada rincón. No es lo mismo una vivienda vacía que una que lleva meses cerrada porque sus dueños solo vienen en temporada: el olor se asienta distinto y hay que mirarlo con calma antes de tocar nada.
Lo primero que hacemos es entrar, mirar y entender qué ha ardido y hasta dónde ha llegado el humo. A partir de ahí organizamos el trabajo por zonas, empezando por lo que hay que sacar y siguiendo por paredes, techos y vigas, hasta llegar a la desinfección y al olor. Cada casa tiene su ritmo, y en un municipio con tanta vivienda antigua conviene no correr: lo que se limpia mal el primer día se nota semanas después.
Qué incluye la limpieza tras un incendio
Nuestro trabajo empieza por una valoración sobre el terreno: ver qué zonas han quedado afectadas, cómo se accede a la vivienda y qué se puede recuperar. A partir de ahí, sacamos lo que ya no sirve, limpiamos paredes, techos y superficies, desinfectamos y nos ocupamos del olor hasta que la casa vuelve a oler a casa. Al final entregamos la vivienda lista para el siguiente paso.
En Banyoles hay mucho piso y casa entre medianeras, y eso marca el día a día: escaleras estrechas, vecinos al otro lado de la pared y portales por los que hay que pasar muebles y sacos sin molestar más de lo necesario. También limpiamos por dentro armarios, cajones y electrodomésticos, y separamos la ropa y los textiles que aún se pueden salvar.
Casas de piedra del centro histórico
En el centro histórico de Banyoles, una casa de piedra no se trabaja como un piso corriente. El acceso suele ser estrecho, con escaleras empinadas y rellanos justos, y eso condiciona desde el primer momento cómo se entra y cómo se saca lo que hay que retirar. Las plantas se comunican de forma irregular, así que hay que pensar el recorrido antes de mover nada: por dónde sube el material, por dónde baja lo que se desecha y dónde se puede dejar sin estorbar a los vecinos. La ventilación también pide su tiempo, porque estos muros gruesos y las estancias cerradas durante meses guardan el olor más de lo que parece.
Muchas de estas viviendas pasan temporadas cerradas y se reabren con la chimenea o la estufa como protagonista, y ahí es donde aparecen los sustos. Tras un incendio en una casa así, la limpieza no se plantea igual que en una vivienda moderna: hay que contar con la piedra vista, con los techos altos y con rincones donde el hollín se queda pegado. Tampoco conviene olvidar la comunidad: avisar, proteger el tramo de escalera y dejar el portal como estaba forma parte del trabajo. Es una labor de paciencia, hecha por zonas y con margen para volver sobre lo que huela o no acabe de quedar limpio.
Limpieza de paredes, techos y vigas
Por eso lo primero es no mojarlo. Si le pasas una bayeta húmeda sin más, lo extiendes y la mancha crece. Empezamos en seco, con aspiración que retenga bien las partículas y esponjas de hollín, y solo cuando esa capa gruesa ha salido pasamos a la fase húmeda, con producto adecuado para cada superficie.
En una casa con techos altos y vigas vistas, esa parte se lleva buena parte del esfuerzo, porque el hollín se acumula en las caras inferiores y en los rincones entre viga y viga. Las paredes de piedra piden cuidado: son porosas y no conviene saturarlas, así que se limpian con poca humedad y se deja que ventile. En Banyoles, las viviendas del centro histórico suelen tener estancias pequeñas y techos altos, y eso obliga a ir más despacio y a mover menos producto de golpe.
Ventilación y ozono contra el olor
Por eso lo tratamos como un frente aparte dentro del orden de trabajo: primero se limpia y se retira lo que hay que retirar, y solo cuando la casa está despejada y seca empezamos con el ozono y la ventilación. No tiene sentido ozonizar una estancia que aún tiene hollín en las paredes, porque el olor vuelve a salir en cuanto el aire se mueve.
El tratamiento con ozono se hace estancia por estancia, cerrando cada una y dejando actuar el equipo el tiempo que pida el volumen y la carga de olor. Después ventilamos a fondo, abrimos de par en par y comprobamos una por una: entramos, cerramos un momento y olemos. Si en alguna habitación el humo sigue notándose, sobre todo en dormitorios con armarios llenos o en piezas cerradas durante meses, repetimos la sesión. En casas de piedra del centro histórico, con muros gruesos y estancias que ventilan mal, esa segunda pasada es habitual. La comprobación final se hace con la casa ya vacía de materiales y con la ventilación hecha, no antes.
Lo que se retira y lo que se limpia
Lo primero es separar lo que ya no tiene arreglo de lo que solo está sucio. Muebles, colchones, ropa, papeles y todo aquello que el fuego ha dejado inservible se saca de la vivienda y se lleva a un gestor de residuos autorizado; no se deja en el rellano ni en el contenedor de la calle. Lo que sí se puede recuperar se aparta, se protege y se limpia aparte, para que no vuelva a impregnarse mientras trabajamos en el resto de la casa.
Sacar todo eso de un piso no es trivial. En un edificio con escalera estrecha hay que bajar cargando a mano, y conviene avisar a la comunidad para no bloquear el paso ni molestar más de lo necesario. Si el humo salió del piso, también hay que mirar el rellano, la escalera y el patio de luces: el hollín se posa ahí y no desaparece solo. En una casa de piedra del centro, con plantas y accesos complicados, el recorrido se organiza antes de empezar, porque cada viaje cuenta.
El destino final siempre es un gestor autorizado, que es quien se encarga del tratamiento de esos residuos. Nosotros nos ocupamos de que salgan de la vivienda y lleguen allí, sin dejarlos en la calle ni acumularlos en el portal. Así la casa queda despejada para poder limpiar a fondo lo que se queda.
Presupuesto en el Pla de l’Estany
Para pedirnos presupuesto por una limpieza tras un incendio en una casa del Pla de l’Estany, lo más rápido es que nos envíes fotos del estado en que ha quedado la vivienda. Si prefieres que lo veamos en persona, concertamos una visita y valoramos sobre el terreno el acceso, las estancias afectadas y el tipo de construcción. En ambos casos te damos un presupuesto cerrado por escrito y sin ningún compromiso por tu parte: lo miras con calma y decides.
Antes de mover nada, haz fotos de todo y habla con tu aseguradora. No tires objetos ni escombros hasta que te lo confirmen, porque luego complica la tramitación. Nosotros trabajamos con presupuesto por escrito y factura detallada, algo que suele pedir el seguro para cubrir el siniestro. Con esa documentación en mano, tú solo tienes que ocuparte de una cosa: decidir cuándo empezamos.
También: limpieza post incendio en Salt. Cómo trabajamos: limpieza tras un incendio. Pide presupuesto sin compromiso.
